75015, Metro Convention, appartement haut de gamme orienté N/O de 4 pièces (3Ch and 2Sdb) + 12,23m2 balcon pour 121.33m2 (surface privative -

Île de France - Paris, Paris (75)

2 095 000 € ID: 151199
Paris 15e - Vaugirard - 4 Pièces (T4) : 109m2 + 12,23m2 balcon : Voir plan and vues 360 - Entre la Falguière district et square Saint-Lambert, un appartement haut de gamme de 3 chambres idéalement traversant orienté S, O et N de 112m2 de surface pondérée (121.33m2 privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés...) avec un espace de vie traversant et bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultra moderne et sans travaux, et une remise des clés à la fin de l'année en cours. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur jardin cour, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 2e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière. En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 9,73m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 36.2m2 sur balcon avec cuisine séparée à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une chambre parentale de 13,32m2 et une salle de bain dernier cri en enfilade de 6,14m2, un dégagement sur 2 chambres supplémentaires, une 2e salle d'eau de 3,64m2, indépendant toilette avec w.c. suspendu. Des rangements sur mesure complètent cet appartement qui profite d'une architecture moderne avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l'écart de l'animation urbaine, il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l'espace habitable. Adresse admirable en bordure du 15e arrondissement, c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de un lieu historique historique, Ce site remarquable raconte une histoire de générosité et de partage, celle de la Maison Saint-Charles. En 1862 l'abbé Joseph-Charles Bayle acquiert le terrain et l'orphelinat qu'il a créé quitte la rue Notre-Dame-des-Champs pour y prendre ses quartiers. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, célèbre pour son pop up vibrant à l'extérieur du marché. Un quartier animé qui, avec ses nombreux commerces de proximité et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses cafés et terrasses branchés, place ses habitants au c?ur du véritable mode de vie parisien.
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    109 m²
  • Description de la chambre

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