75015 | T4 duplex 103m² | Terrasse 51m² avec vues Tour Eiffel et Seine

Île de France - Paris, Paris (75)

4 300 000 € ID: 160634

75015 Beaugrenelle: appartement T4 de 103m² au 7/8ème étage avec une vaste terrasse de 51m².
Vues magistrales de la Tour Eiffel et la Seine depuis cet appartement, qui se situe à la limite du 15ème/7ème arrondissements.

Cet appartement haut de gamme aux dimensions généreuses est encadré de grandes baies donnant sur l’œuvre d’Eiffel. Calme, connecté et intelligent (gestion domotique par portable) il offre un espace de vie bien proportionné et sans perte de place. L’étage inférieur comprend une entrée qui mène vers une cuisine américaine/espace de vie.

Cette étage inférieure comprend plus d’espace extérieur qu’intérieur grâce à sa terrasse enveloppante et 100 % exploitable pour recevoir vos invités, télétravailler ou tout simplement contempler avec fascination la Dame de Fer.

Un escalier style industriel vous fait monter à l’étage où se trouve deux chambres avec placards et rangements sur mesure, une deuxième salle de bains et la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

A savoir : Appartement vendu en état futur d’achèvement (VEFA) et livré neuf (1er trim 2025), offre quelques avantages économiques avec entre autres des frais de notaire réduit d’environ 2,7 % du prix (contre 7,7 % pour l’ancien) et des prestations de grand standing avec isolation phonique et haute performance énergétique (Réglementation Thermique [RT] 2012 et Plan Climat Paris) conforme aux multiples normes d’écoresponsabilité de logements (NF,BBCA Bas Carbone, E+C-, Biodivercity). Vous bénéficiez également de l’exonération de taxe foncière les 2 premières années, d’une garantie de livraison assurant l’achèvement de tout immeuble neuf, d’une garantie construction décennale du bâtiment, d’une garantie biennale pour les équipements démontables (radiateurs, portes… etc.) et pour finir une garantie de parfait achèvement couvrant les petits dommages pouvant apparaître durant la première année. Ces éléments assurent un confort et une paix d’esprit durable, car pas d’importants travaux de réfection ou de mise aux normes à entreprendre dans la copropriété… En bref, facile à gérer

Véritable experts, notre centrale indépendante « Immobilier Neuf » maîtrise la vente sur plan en résidence principale ou en défiscalisation et travaille directement avec la majorité des grands promoteurs français au niveau national et met à votre disposition tous les programmes immobiliers neufs… AUX PRIX DIRECTS PROMOTEURS. Les images présentées sont à caractère d’ambiance et ne constituent en aucun cas un engagement commercial.

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Programme neuf
    Surface habitable (m2)
    103 m²
    Terrain de (m2)
    51 m²
    Taille HA ou Juridique
    0-1 HA
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet