Complexe de B&B et gîtes à vendre sur 7 ha avec piscine au coeur de la Provence

Provence / Alpes, Bouches du Rhone

3 103 312 € ID: 138130

Découvrez ce magnifique domaine qui se trouve dans la campagne Aixoise, à 3 kms de Lambesc, au coeur de la chaine des côtes et au carrefour du Pays d'Aix, du Luberon et de la Camargue; à la fois proche d'Aix-en-Provence, des Alpilles, d'Avignon et de la Méditerranée.

Ce lieu exceptionnel comprend une oliveraie biologique, des arbres fruitiers, des espaces verts et fleuris ainsi qu'un étang, une piscine au sel, une piscine biologique naturelle d'eau de source et une piscine intérieure chauffée.

Cet ensemble est simple et élégant vous offre actuellement 5 chambres d'hôtes de 5 épis avec leurs salle d'eau, des chambres de charme avec une décoration élégante où les matériaux nobles sont privilégiés.

Il y a également une suite privée avec bureau, chambre, salle de bains, mezzanine et terrasse qui surplomb la piscine.

Dans le mas vous y trouverez également l'espace bien-être avec un Sauna, piscine qui intègre un jacuzzi, des jets massants et de la nage à contre-courant, sa tisanerie et sa bibliothèque et une cuisine d'été qui est mise à la disposition de la clientèle!

Il y a 3 gîtes sur le domaine qui peuvent accueillir chacun 2 personnes dont 2 avec jacuzzi privés, labellisés 3 épis " gîtes de charme " par Gîtes de France.

Une maison indépendante de trois chambres, spacieuse, pouvant servir comme maison de gardien ou de location.

Cette bastide du XIXème siècle entièrement restaurée à partir de 2003, est devenue un domaine d’élégance et de luxe tout à la fois simple et naturel offrant chambres d’hôtes et gîtes sur plus de 7 hectares de terrain clos et irrigué. Il y existe deux sources d’eau précieuses, dont l’une alimente un superbe bassin naturel écologique extérieur de 17x7.50 mètres entourée de murs de pierre (sur 3 cotés), bordé de pavés en granit du XIXème et qui part sur le petit étang avoisinant de 1200m². Tout autour on peut y voir les arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, figuiers, pêchers, pruniers, cognassiers, abricotiers), la plantade de 800 oliviers (plantés en 2004 labellisé Agriculture Biologique), le potager de 400m², une serre en fer forgé de 20m², une serre maraichère de 40m² et la bergerie avec ses poules. 

Le mas principal est sur un étage: Sur le rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée et accueil de presque 20m² et une chambre charmante avec sa salle d’eau conçue pour personnes à mobilité réduite. La cuisine de plus de 20m²est semi-professionnelle avec une cave et cellier attenants et elle donne sur une superbe salle à manger de 63m², un salon de 35m² et un coin de lecture paisible de plus de 10m². De grandes fenêtres permettent de lier l’intérieur avec le salon extérieur calme et aménagé. Une chaufferie de 5m² sépare la cuisine et l’espace détente.
Cet espace de 50m² vous offre une piscine intérieure de 5 X 3.50 mètres chauffée par l’énergie solaire qui intègre un jacuzzi, bains à remous, des jets massants et de la nage à contre-courant ( 28 à 33° selon la saison, par chauffage solaire ou pompe à chaleur) et un sauna combi permettant de prendre soit un sauna, soit un Hammam. 

Au premier étage se trouve la suite privé de 40m² avec bureau, chambre, salle de bains, mezzanine et terrasse qui surplomb la piscine extérieure. Vous trouverez l’espace détente avec la bibliothèque de 40m² et quatre chambres avec leur salle d’eau, deux de 35m² et deux de 25m², toutes aménagées d’une décoration inspirée, privilégiant les volumes et la lumière.

La cuisine d’été de 24m² est mise à la disposition de la clientèle actuelle, un espace très agréable qui pourrait également servir pour des séminaires.

A l’abri des regards, vous trouverez trois gîtes (33m², 28m²et 33m²) indépendants dont deux avec jacuzzi et jardin privatif. Les gîtes sont labellisés 3 épis « gîtes de charme » par Gîtes de France et peuvent accueillir chacun 2 personnes.

Un des gîtes peut accueillir des personnes à mobilité réduite; sa terrasse surplomb la piscine naturelle du domaine et profite d’une magnifique vue sur l’étang!

Une villa indépendante avec son jardin vous offre ou la possibilité de loger un gardien ou de faire une location supplémentaire.
Vous y trouverez trois chambres (15,8m², 15,8m² et 10,3m²) un salon de 28m², une cuisine de presque 20m² avec son arrière cuisine de 12m², une salle d’eau neuve, WC. 

Un domaine magnifique, rénové avec des matériaux d’excellente qualité et beaucoup de goût qui permet une activité commerciale avec un énorme potentiel de développement.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 5-10 HA
    Terrain de (m2)
    67 141 m²
    Surface habitable (m2)
    350 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    10
    Salles de Bains
    10
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Piscine
    • Maison de gardiens
    • Pavillon d'amis