Paris 12ème - Appartement T4 de haut standing à vendre, Bel air Sud

Île de France - Paris, Paris (75)

1 060 000 € ID: 158782

BEL AIR SUD- Avenue MICHEL BIZOT-

Distribution parfaite pour cet appartement de 4 pièces lumineux de standing.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1970 de bonne facture et sécurisé par un double sas d'entrée, interphone et digicode, ce 4 pièces familial de standing est lumineux traversant Est – Ouest.

D’une surface de 98m² utiles (94,25 m2 Carrez), il se compose d’un hall d’entrée spacieux desservant sur la droite côté ouest, une cuisine séparée toute équipée, la pièce principale de vie ( séjour ) de 28m2, une chambre grande chambre formant suite parentale avec sa salle de bain annexe.
L’ensemble des pièces s’ouvrent sur un balcon exposé Ouest.
De l’autre côté 2 chambres exposées est, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux espaces de rangement.
Les grandes baies vitrées procurent luminosité et une bonne ventilation des pièces .
L’ensemble est agrémenté au sol d’une beau parquet miel présent sur l’ensemble des espaces à vivre. Un joli coup de coeur

A proximité Bel Air Sud – Michel Bizot avec accès aisé à la Porte Dorée et au bois de Vincennes et proche toutes commodités, Leggett immobilier vous propose un bel appartement familial de 4 pièces situé au 4ème étage d'un bel immeuble récent, très bien entretenu, avec ascenseur.
Doté d'une entrée accueillante desservant un double séjour ou un séjour unique et une chambre en une suite parentale avec salle sa salle de bain, il est illuminé par de grandes baies vitrées. Donnant sur balcon sur toute la largeur des deux côtés.
La taxe foncière annuelle est de 1674€ et les charges annuelles de 7200€.
Possibilité d'achat en option d'un box automobile sur place pour 38.000€ additionnels.

L’immeuble est bien situé dans un arrondissement très agréable et très bien équipé.
Considéré désormais comme le nouveau lieu branché à Paris, par beaucoup perçu comme le "Nouveau Saint-Germain", le XIIème arrondissement se situe sur la rive droite de la Seine.
Il est surtout connu pour le Bois de Vincennes, sa promenade surélevée (La Coulée Verte) construit sur une ancienne voie de chemin de fer qui étend sa ceinture de verdure jusqu'à la Place de la Bastille sur près de 4,7km. Sous les arches du Viaduc, s'y sont installés de nombreux ateliers d’artistes ainsi que des restaurants, des galeries et des boutiques de design.
Le quartier comprend également le célèbre Opéra Bastille ainsi que le Parc de Bercy, un poumon vert de 14 hectares créé à l'emplacement des anciens chais de Bercy et offrant des univers diversifiés qu'il est très agréable de découvrir au chant des nombreux oiseaux qui s'y pressent.

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Excellent
    Surface habitable (m2)
    94 m²
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Broadband Internet
    • Ascenseur