Paris 15ème - duplex T4 -103m² à vendre avec vue Tour Eiffel & Seine

Île de France - Paris, Paris (75)

4 300 000 € ID: 160634

75015 Beaugrenelle: appartement T4 de 103m² au 7/8ème étage avec une vaste terrasse de 51m².
Vues magistrales de la Tour Eiffel et la Seine depuis cet appartement, qui se situe à la limite du 15ème/7ème arrondissements.

Cet appartement haut de gamme aux dimensions généreuses est encadré de grandes baies donnant sur l’œuvre d’Eiffel. Calme, connecté et intelligent (gestion domotique par portable) il offre un espace de vie bien proportionné et sans perte de place. L’étage inférieur comprend une entrée qui mène vers une cuisine américaine/espace de vie.

Cette étage inférieure comprend plus d’espace extérieur qu’intérieur grâce à sa terrasse enveloppante et 100 % exploitable pour recevoir vos invités, télétravailler ou tout simplement contempler avec fascination la Dame de Fer. Un escalier style industriel vous fait monter à l’étage où se trouve deux chambres avec placards et rangements sur mesure, une deuxième salle de bains et la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.

Cet appartement offre tous les incontournables de la vie moderne en contribuant à l’amélioration de notre quotidien : grandes baies vitrées du sol au plafond et espace extérieur pour un intérieur résolument lumineux, « Maison Intelligente » : programmez et pilotez tout équipement connecté depuis votre smartphone / tablette chez vous ou à distance (chauffage, lumières, volets électriques, boîte aux lettres connectés), prises multimédias dans chaque pièce, facilité de management et d’entretien, personnalisation des aménagements, chauffage urbain CPCU, chape acoustique et double vitrage de qualité, une sécurité renforcée avec accès protégé par vidéophone, digicode et badge Vigik, placards et rangements fait sur mesure avec portes coulissantes intégrées, fibre optique haut débit, la nature en ville avec des espaces verts paysagers pour un impact positif pour l’environnement par les consommations d’énergie réduites. Cette résidence exclusive bénéficiera aussi d’une conciergerie et de gardien.

Le Quartier - Situé sur la rive gauche de la Seine, il comprend l’une des trois îles parisiennes, l’île aux Cygnes – visible depuis votre appartement et terrasse

À SAVOIR : Achèvement prévu au dernier trimestre 2024. L'achat de cet appartement sur plan s'accompagne d'avantages économiques, notamment des frais de transport réduits de 2,7 % (contre 7,7 % pour les propriétés d'occasion) et des coûts de fonctionnement financiers et environnementaux inférieurs. . Il n'y a pas de taxe foncière à payer les 2 premières années, une garantie de livraison couvrant l'achèvement complet de toutes les constructions neuves, une garantie de construction de 10 ans, une garantie de 2 ans sur les équipements (radiateurs, portes... etc.) et une garantie de parfait achèvement couvrant les dommages mineurs pouvant apparaître au cours de la première année

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Programme neuf
    Surface habitable (m2)
    103 m²
    Terrain de (m2)
    51 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Système de sécurité
    • Double vitrage
    • Broadband Internet
    • Ascenseur