Propriété à vendre sur 1 ha avec 2 maisons, 2 piscines et vues Périgord Noir

Aquitaine, Dordogne

630 000 € ID: 138953

Belle propriété comprenant deux maisons indépendantes en pierres, 6 chambres, deux piscines, superbe terrain et de très belles vues située dans un hameau calme dans le Périgord Noir.

Cette propriété est vraiment sensationnelle.

La maison d'amis construite en 1998 offre toutes les prestations idéales pour la location saisonnière. Les chiffres le prouvent.

La maison principale est une grange aménagée en 1975 avec de matériaux de hautes qualités et offre de beaux volumes pour une famille de 8 et amis.

La parcelle de terrain exposée sud-ouest est précieuse pour les environs.
A seulement 5 mns en voiture de Beaumont du Périgord avec toutes les commodités.

Passons à la description plus précise;

La maison principale comprend;

Au rez de chaussée;
Un beau et confortable salon, salle à manger avec tommettes anciennes et poutres de chêne sablées et traitées.(55,40m2).
Une cuisine ouverte équipée et aménagée(18,75m2).
Ensuite un dégagement avec placards intégrés vous mènera à la salle de bains(7,30m2) et à la chambre en-suite (15,60m2). Également, un accès avec portes-fenêtre à la terrasse carrelée (20m2).

Premier étage;
Un très bel escalier vous donnera accès à l'espace bibliothèque(20m2) et sur votre droite, la chambre 2 (16,10m2) mais aussi un accès au grenier pour rangements(18,60m2).
Sur votre gauche, vous apprécierez la chambre 3(13,20m2) et sa salle d'eau carrelée(6m2).
Et enfin, un escalier en bois vous mènera au pigeonnier ou une chambre pour 4 personnes a été amenagée.(12m2).

La maison d'amis;
Construite entièrement en 1998 comprenant 5 pièces spacieuses comprenant au rez de chaussée;
Une cuisine ouverte équipée et aménagée avec salle à manger(32,95m2) entièrement carrelée, avec portes fenêtres vous permettant d'accéder au parking d'un côté et à la piscine de l'autre.
Une salle d'eau, wc (5,40M2).
Une lingerie avec machines incluses(3,40m2).
Un garage pour une voiture de type Twingo(22m2).

Premier étage;
Un bel escalier en bois vous permettra d'accéder à un joli salon avec cheminée(30m2).
Un autre petit escalier vous mènera aux chambres;
Chambre 1(11,15m2). avec placards intégrés.
Chambre 2(9,50m2). avec étagères pour rangements.
Salle d'eau carrelée(4m2).
Ensuite un dernier petit escalier vous mènera à une belle salle de jeux pour les enfants(12m2).

Les extérieurs;
Deux piscines (8x4m pour la maison d'amis, 12x6m pour la maison principale).
Un très joli terrain de 8500m2 avec arbres fruitiers, arbres ombrageants tels des parasols, un grand pré bien entretenu, un abri en bois ouvert pour une voiture ou un tracteur.

Située dans un hameau paisible, cette propriété a tellement d'atouts que vous vous sentirez bienvenus dès la première visite.
Les meubles seront proposés à discrétion.
DPE bientôt réalisé.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    315 m²
    Terrain de (m2)
    11 060 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    6
    Salles de Bains
    4
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Broadbet internet