Superbe propriété équestre à vendre sur 3 ha. Haute Vienne, Limousin

Limousin, Haute-Vienne

229 000 € ID: 139856

Située dans un petit hameau, cette propriété comprend une ferme restaurée de 5 chambres, une grande grange et des dépendances sur 3 hectares, parfaites pour les chevaux avec de belles vues sur la campagne préservée.
Il y a des dépendances qui pourraient être développées pour fournir une activité de gîte.

La propriété est idéalement située à la fin d'une voie tranquille avec la campagne juste à votre porte et pourtant a seulement 10 minutes en voiture de la ville locale de St Leonard de Noblat et 30 minutes en voiture de Limoges, la capitale régionale, avec son aéroport international fournissant vols quotidiens vers le Royaume-Uni.
La propriété bénéficie d'une connexion haut débit fiable (12Mb / s).
Cela ferait une propriété équestre idéale.

La maison principale (167m2) comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de réception / salon, 5 chambres, dont deux suites, et une salle de bain familiale séparée.
Le caractère rustique et des éléments d'origine ont été conservés partout. Le long de la maison d'origine il y a une extension moderne avec une salle de réception lumineuse et aérée et deux chambres avec salle de bains.

L'entrée principale mène à la salle à manger (8.3mx4.2m) avec un sol carrelé en terre cuite, des poutres massives en chêne et un poêle à bois Godin. Cela vous mène à une cuisine moderne et entièrement équipée (4.3x3.9).
L'escalier mène de la salle à manger aux 3 chambres (3.7x2.7, 4.3x2.4 et 4.3x3.7) et une salle de bain familiale (2.3x1.4) avec wc.

De la salle à manger se trouve également l'extension moderne entièrement carrelée comprenant un salon clair et aéré (6x5.6) avec poêle à bois et de grandes portes avec double vitrage donnant sur le jardin. De cette pièce vous avez accès a 2 autres chambres (6.6x3.6 & 4x3.6), chacune avec salle de bain avec douche et wc.
La disposition ferait un B & B ou maison d’hôtes idéal.

Cette maison sans vis-à-vis se trouve sur un terrain de 3 hectares orientée au sud avec une vue imprenable sur la campagne.
Il y a une grande grange (30x10) contenant une pièce (10x5) qui pourrait être un bureau ou un atelier.
Une autre dépendance de plain-pied (15x4) a le potentiel pour être aménagé en gîte.
La maison et les dépendances sont disposées en autour d'une jolie cour.

La propriété a un potentiel exceptionnel pour une maison et une entreprise et elle est idéalement adaptée pour une activité équestre.

Elle est située à 2 km du village le plus proche, Moissanes, où vous trouverez une école primaire, un restaurant et un bar, à moins de 10 minutes de St Leonard de Noblat et de toutes les commodités.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Equestre - chevaux
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    155 m²
    Terrain de (m2)
    29 980 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Écuries
    • Broadbet internet
    • Atelier
    • Grange